Local comercial en venta ubicado en Loma Verde

Loma Verde | Inmueble Comercial Mixto en Lote de 1.100 m² | 386 m² Cubiertos Arox + 800 m² Libres aprox.
| A metros de Boote y Doble 5 cinco

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RENTA MULTIPRODUCTO EN LOMA VERDE
Estratégicamente ubicado sobre calle Old Man, a metros del polo deportivo Doble 55inco, calle Boote y el corredor en expansión hacia San Sebastián, este inmueble combina solidez constructiva, versatilidad comercial y un lote único de 1.100 m². Una propiedad ideal para inversores que buscan diversificar ingresos bajo un mismo techo o desarrolladores que busquen explotar el pulmón libre de terreno.

¿Por qué es un activo de alto rendimiento?
TERRENO libre en el fondo, ideal para estacionamiento de clientes, depósito descubierto o futuro desarrollo de unidades habitacionales.

CONSTRUCCION: Arox 386 m2 Construidos en 2 Plantas:
Estructura de losa de gran solidez, con accesos independientes y persianas metálicas comerciales ya instaladas.

UBICACION: en Consolidación Comercial: Emplazada frente a nuevo supermercado, en el camino al Barrio San Sebastiàn, y cercano a desarrollos comerciales y deportivos de primer nivel, captando el tráfico permanente de los barrios cerrados de la zona.

DISTRIBUCIÒN FUNCIONAL:
Planta Baja Diseñada para explotación comercial inmediata. Gran versatilidad para configurar 2/3 locales comerciales con frente a la calle, oficinas o centro de consultorios, además de sector de depósito y sanitarios.

Planta Alta (Vivienda independiente): Departamento completo con amplios ventanales, estar-comedor, cocina, baños, dormitorios y una extraordinaria terraza transitable con potencial para quincho, solárium o ampliación.

Sector Exterior: Entrada lateral vehicular hacia el fondo del lote, facilitando carga y descarga o estacionamiento privado.

Documentación: Escritura, Planos / Financiación a consultar.

. Con alumbrado público y calles estabilizadas, a metros de la calle Boote, este inmueble comercial no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino también un espacio con infinidad de posibilidades para rentabilizarlo.

*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y croquis de carácter no contractual únicamente ilustrativo.

*la aprobación del crédito depende exclusivamente de la entidad financiera elegida.
*Las fotos pueden estar modificadas por IA. Son solo a modo ilustrativo. Fotos de carácter no contractual.

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Tel: 1167533200
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